經(jīng)濟(jì)適用房是時(shí)下討論度較高的話題，很多朋友可能在大城市工作十來(lái)年來(lái)存不夠一套首付，經(jīng)濟(jì)適用房的出臺(tái)在一定程度上可以讓這部分群體得到一些經(jīng)濟(jì)壓力緩解。那么買經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？買經(jīng)濟(jì)適用房的缺點(diǎn)有哪些呢？一起來(lái)看看吧。

1、由***出擊組織建設(shè)廉價(jià)房子，效率比較低，而且由***出擊，會(huì)違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工規(guī)則；很多購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人，在收入改善后也不退出，經(jīng)常占用經(jīng)濟(jì)適用房，對(duì)于其它困難家庭不公平；經(jīng)濟(jì)適用房大多建立在交通不便，或是還沒(méi)完全開(kāi)發(fā)的區(qū)域，給人民出行帶來(lái)很多不便。

2、申請(qǐng)家庭族成員要在本市居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿7年以上，且在當(dāng)?shù)氐膮^(qū)（縣）常住戶口滿5年以上。

3、申請(qǐng)家庭人均住房面積要低于15平方米（含15平方米）。

4、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房在家庭收入方面也有資格，比如：3人及以上的申請(qǐng)家庭，人均年收入低于3.96萬(wàn)元、人均財(cái)產(chǎn)低于1.2萬(wàn)元；2人及左右申請(qǐng)家庭人均年收入低于4.356萬(wàn)元、人均財(cái)產(chǎn)低于1.32萬(wàn)元。

5、申請(qǐng)家庭在指出申請(qǐng)前5年內(nèi)沒(méi)有新房轉(zhuǎn)讓行為以及贈(zèng)與行為。

6、申請(qǐng)者需要具有民事行為能力，且需要年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶），可單獨(dú)申購(gòu)采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。