不管是買新房還是買二手房，購(gòu)房者和售房者都是需要簽訂購(gòu)房合同的，購(gòu)房合同是購(gòu)房者和售房者之間房產(chǎn)交易的重要憑證。購(gòu)房合同的重要性相信大家都很清楚，所以購(gòu)房者千萬(wàn)不能忽視了小細(xì)節(jié)，要仔細(xì)看好自己的購(gòu)房合同，那買房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)呢？

1、不能網(wǎng)簽，備案的不能簽，不能付款。能網(wǎng)簽，不能備案的也別簽，必須是網(wǎng)簽加備案才能簽。

2、先確認(rèn)夫妻雙方征信有沒(méi)有問(wèn)題，征信最好打印出來(lái)讓售員看看，簽了合同，因?yàn)檎餍懦霈F(xiàn)問(wèn)題就不好退了，只能付全款，合同有這一條。

3、問(wèn)清貸款銀行利息，一般銀行越小利息越低，別讓售樓員選，自己選，別被忽悠了。

4、合同一定要跟成交價(jià)格一致，不然一定有貓膩，如果后期出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)很麻煩，可能會(huì)少收到錢。

5、給開(kāi)發(fā)商交的每一筆錢都要索要**，這是證據(jù)。

相信大家看完以上知識(shí)后，對(duì)于買房時(shí)，應(yīng)該注意哪些合同問(wèn)題已經(jīng)很清楚了，那么大家要靈活應(yīng)對(duì)各種突***況，如果合同有問(wèn)題就及時(shí)跟賣方協(xié)商解決，如若不然，就拿起法律武器，保護(hù)自身合法權(quán)益。