買(mǎi)房是一件很麻煩的事情，尤其是對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，根本不了解買(mǎi)房要注意什么，所以往往會(huì)吃虧。另外買(mǎi)車(chē)也是一樣的，買(mǎi)了房之后就不要忘記買(mǎi)車(chē)位，車(chē)的價(jià)格不貴，一般買(mǎi)得起房的人沒(méi)過(guò)多久也會(huì)買(mǎi)上車(chē)，因此小區(qū)車(chē)位有時(shí)候會(huì)比較緊張，而也經(jīng)常因?yàn)檐?chē)位的問(wèn)題爆發(fā)業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾，因此買(mǎi)車(chē)位需要注意什么呢？

1、了解車(chē)位類(lèi)型。購(gòu)買(mǎi)者在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，要看清楚自己買(mǎi)的是不是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，不能輕信開(kāi)發(fā)商“能辦產(chǎn)權(quán)”的口頭承諾。二是要根據(jù)車(chē)位合同判斷，產(chǎn)權(quán)車(chē)位的合同一般是《車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同》，而其他合同則一般是租賃協(xié)議。

2、實(shí)地考察車(chē)位。購(gòu)房者買(mǎi)車(chē)位也是需要看看車(chē)位所在位置和格局、高度、兩側(cè)有無(wú)遮擋等，最好是實(shí)地考察一下，以方便了解自己的停車(chē)位具***置，另一方面還能看看周邊是否存在不利因素。小編提醒購(gòu)房者在驗(yàn)收的時(shí)候，還得看防潮，電路，監(jiān)控，地面等各項(xiàng)細(xì)節(jié)問(wèn)題。

3、買(mǎi)車(chē)位不能用公積金貸款。很多人買(mǎi)房的時(shí)候是采用了公積金貸款的，這里小編要提示各位買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候可不能用公積金貸款，買(mǎi)車(chē)位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開(kāi)發(fā)商會(huì)要求全款購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。

4、了解費(fèi)用問(wèn)題。買(mǎi)車(chē)位除了要支付車(chē)位的費(fèi)用之外，購(gòu)房者還需要了解小區(qū)關(guān)于車(chē)位管理費(fèi)，車(chē)輛管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以免買(mǎi)了車(chē)位忽略了這個(gè)費(fèi)用。

5、一定要簽訂相關(guān)條款。購(gòu)房者在買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，也要和開(kāi)發(fā)商簽訂合同，保證地下車(chē)位能夠按時(shí)投入使用。在這個(gè)講究證據(jù)的社會(huì)上，只有白紙黑字寫(xiě)清楚，才能維護(hù)自己的利益不受損。