1、計算應繳納的契稅時：借：固定資產或無形資產，貸：應交稅金－應交契稅；

2、繳納契稅時：借：應交稅金－應交契稅，貸：銀行存款。

契稅是指該房屋產權或土地使用權的主人因為買賣或贈與而發(fā)生變更時需要繳納的一次性稅款。以上就是繳納契稅會計分錄相關內容。

買房子繳納契稅要注意什么

1、用戶需要注意當?shù)仄醵惗惵剩罕M管買房契稅是國家規(guī)定的，但房屋稅率各地不一樣，土地契稅稅率標準也有一定的調整，但高房價仍難以控制，最根本的緣故是土地資源稀缺，國家非常重視土地財政收入；

2、用戶需要注意當?shù)仄醵惖淖兓河脩粼诶U納房屋契稅時，需要依據當?shù)仄醵惖淖兓紤]當?shù)亟洕褪袌龉┣箨P系的比例。契稅的調整也是為了調整樓市，促使樓市回歸原有屬性，減少投機行為。

契稅最遲什么時候交

契稅最遲需要在進行辦理房屋所有權證之前繳納，因此契稅繳納的時間不是特別緊。伴隨著投資房產現(xiàn)象的出現(xiàn)，國家為了可以控制這種情形，因此對契稅的繳納時間也做出了相對應的調整。契稅納稅人要自納稅時間產生之日起10日內，辦理納稅申報，自納稅時間產生之日起90日內繳納稅金，還沒有到當?shù)赜嘘P部門進行繳納契稅的話，后再進行補繳的時候還需要繳納一筆對應的滯納金，因而在這里需要用戶買了房屋之后還是要盡可能地盡早繳納契稅最好。

購房沒有交契稅會怎么樣

1、沒法辦理房產證：購房之后不及時繳納契稅的話，用戶沒法辦理房產證。因為在許多房產交易時，大部分地區(qū)的開發(fā)商或者房管局都會要求買房者先繳納契稅之后，才可以進行下一步的操作；

2、不可以入戶：用戶買房之后不繳納契稅的話，即使持有房子也沒法辦理入戶，入戶需要房屋產權證明，沒有交契稅沒法辦理房產證；

3、提取公積金時需要契稅證明：當用戶想要提取公積金時，除開需要提供買房合同、房子交易稅票以外，還需要提供契稅證明，不然用戶不能以購房的需求提取公積金。

本文主要寫的是繳納契稅會計分錄有關知識點，內容僅作參考。