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等額本息是先還利息嗎

網(wǎng)友 2024-09-26 01:54:42

等額本息是一種每月償還相同金額的還款方式,還款金額包括本金與利息,在前期還款金額中利息的占比會(huì)比較高,因此算是先還利息。等額本息的優(yōu)勢(shì)在于每月還款金額相同,適合有固定收入的人群。但是劣勢(shì)也很明顯,等額本息最終支付的利息要高于等額本金還款。

等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式,該方式經(jīng)常被銀行使用。按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍,也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數(shù))償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清,兩者合計(jì)即為每月的還款額。
本文標(biāo)簽: 等額本金和等額本息的區(qū)別哪個(gè)好

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