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lpr定價是固定利率嗎

網(wǎng)友 2024-09-25 16:56:31

lpr定價不是固定利率。lpr定價指的是浮動利率,即貸款基礎(chǔ)利率,這個是會每月發(fā)生變化的。央行給商業(yè)銀行規(guī)定了一個貸款的基準利率,商業(yè)銀行根據(jù)基準利率、銀行的額度、客戶的資信和風險情況在基準利率基礎(chǔ)上進行一定的浮動,然后這個數(shù)據(jù)就是具體的貸款利率。

選擇“l(fā)pr+加點”利率,貸款客戶的房貸利率可升可降,月供也是可能變多或變少。2021年及以后的房貸利率會上升還是下降,完全取決于新基準lpr的變動情況。實際上,如果處于利率上行周期,那么轉(zhuǎn)為固定利率會有優(yōu)勢;如果是利率下行周期,轉(zhuǎn)換為浮動利率就比較劃算。選擇固定利率后,就是維持當前利率水平不變,不受lpr利率變化影響。固定利率長期確定,但無法享受利率下行的紅利,但同樣也可以在利率上行時避免成本上升。lpr和房貸利率對于借款人來說都是很重要的,它們是銀行貸款定價的參考,由各報價行根據(jù)公開市場操作利率加點形成的方式報價。
本文標簽: 基準利率定價是什么意思

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