貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在大多數(shù)人都會(huì)選擇的方式，但是，并不是所有人申請(qǐng)貸款都會(huì)通過(guò)，也有貸款被拒絕的時(shí)候。那么，申請(qǐng)房貸被拒的原因有哪些?下面一起往下了解下吧。

申請(qǐng)房貸被拒的原因有哪些?

【1】借款人原因

1.首付款來(lái)源不正規(guī)

比如來(lái)自信用卡套現(xiàn)、貸款資金等借來(lái)的錢(qián)，不是自有資金支付的首付款，導(dǎo)致房貸批不下來(lái)。

2.提供的信息不真實(shí)

比如工作收入虛高、銀行卡流水來(lái)自虛假交易等，信息不真實(shí)，還款能力恐有不足，導(dǎo)致房貸批不下來(lái)。

3.個(gè)人征信記錄不良

比如征信上有逾期、違法等污點(diǎn)，或者個(gè)人負(fù)債率太高、短期內(nèi)四處借貸，都有可能導(dǎo)致房貸批不下來(lái)。

【2】非借款人原因

1.開(kāi)發(fā)商不具備售樓資格

即開(kāi)發(fā)商未取得“商品房預(yù)售許可證”，施工進(jìn)度、竣工時(shí)間、交房時(shí)間都不確定，有糊弄嫌疑，因此導(dǎo)致房貸批不下來(lái)。

2.承貸銀行放貸資金緊張

很多人都向這家銀行申請(qǐng)了房貸，銀行資金一時(shí)周轉(zhuǎn)不了，延遲房貸審批或者直接拒貸也是有可能的，借款人不妨換一家銀行申請(qǐng)貸款。