2011年房貸基準(zhǔn)利率6.60%到7.05%之間。抵押貸款基準(zhǔn)利率以中國(guó)人民銀行對(duì)國(guó)家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體來(lái)說(shuō)，普通人以銀行一年定期存款利率為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率指標(biāo)，銀行以隔夜貸款利率為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率。

基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參考作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格可根據(jù)基準(zhǔn)利率水平確定。基準(zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化的重要前提之一。在利率市場(chǎng)化的條件下，金融家衡量融資成本，投資者計(jì)算投資回報(bào)，以及管理層對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管，客觀上需要公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作為參考。因此，從某種意義上說(shuō)，基準(zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化機(jī)制的核心。只有結(jié)構(gòu)合理、信譽(yù)高、流動(dòng)性強(qiáng)的金融產(chǎn)品利率才能作為基準(zhǔn)利率。國(guó)債利率(具體來(lái)說(shuō)，國(guó)債利率(具體來(lái)說(shuō)是國(guó)債二級(jí)市場(chǎng)的收益率)最適合作為基準(zhǔn)利率。