很多人不知道固定利率和浮動(dòng)利率的利弊（浮動(dòng)利率和固定利率哪個(gè)好），今天小編就為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位有所幫助：

固定利率是借款人與銀行約定一個(gè)利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率不隨之調(diào)整；浮動(dòng)利率是指借款人與銀行約定貸款利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率會(huì)隨之調(diào)整。接下來具體說說固定利率和浮動(dòng)利率的利弊（浮動(dòng)利率和固定利率哪個(gè)好）

浮動(dòng)利率和固定利率哪個(gè)好

得出的利率。與固定利率相比，浮動(dòng)利率是隨著銀行上報(bào)的利率變化而變化的，其不定因素太多。

如果房貸還剩1-6年，按浮動(dòng)利率進(jìn)行操作，隨后按時(shí)足額還款即可。國內(nèi)五年內(nèi)LPR是下行趨勢，這和中國整體經(jīng)濟(jì)有關(guān)，各國都在降息刺激經(jīng)濟(jì)，所以LPR下降是肯定的。如果房貸還剩6年以上的，選擇固定利率會(huì)好一些。

總的來說，浮動(dòng)利率和固定利率的好與壞都不是確定的，沒有辦法脫離環(huán)境來進(jìn)行評(píng)價(jià)。已購房的商業(yè)房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動(dòng)稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進(jìn)行更改。

拓展資料：

一，固定利率抵押貸款：是指在整個(gè)貸款期限內(nèi)利率不變。（請(qǐng)注意，抵押貸款付款可能會(huì)隨著您的財(cái)產(chǎn)稅或房主保險(xiǎn)的變化而波動(dòng)，因?yàn)檫@些費(fèi)用通常包含在貸款付款中。）

這是最受歡迎的貸款類型，因?yàn)樗鼮榻杩钊颂峁┛深A(yù)測性和穩(wěn)定性。銀行通常為固定利率抵押貸款收取比 ARM 更高的利率，這會(huì)限制借款人可以負(fù)擔(dān)的房屋價(jià)格。

二，Pro優(yōu)點(diǎn)：

1，利率和付款保持不變。

2，穩(wěn)定性強(qiáng)，便于規(guī)劃未來。房主可以做更確定的財(cái)務(wù)規(guī)劃。

3，容易理解。對(duì)于首次購房者來說，他們可能不知道 7/1 ARM with 2/6 caps 是什么意思。

三，Con缺點(diǎn)：

1，如果利率下降，借款人必須重新refinance才能拿到低利率。但借款人需要重新支付貸款費(fèi)用和成本。

2，如果不refinance，則在貸款期限內(nèi)可能會(huì)付出更多的利息。

3，不同銀行或broker給出的貸款方案都差不多。沒法按照客戶的需求定制。

固定利率是指借款期間不調(diào)整的利率。也就是說，利率是在簽訂貸款合同時(shí)設(shè)定的。無論貸款期間市場利率如何變化，借款人都按固定利率支付利息。浮動(dòng)利率是一種可以在借款期間定期調(diào)整的利率。根據(jù)借款人與貸款人的約定，貸款期間根據(jù)市場利率進(jìn)行調(diào)整。目前，根據(jù)貸款合同，一般在每年1月1日根據(jù)市場利率的變化進(jìn)行調(diào)整。

固定利率的利弊。固定利率核算簡便，便于投融資雙方制定資金計(jì)劃。然而，對(duì)于長期借款人和貸款人來說，風(fēng)險(xiǎn)都更大。在融資中，利率下降的風(fēng)險(xiǎn)是由于貸款關(guān)系確定后，如果利率下降，對(duì)于采用固定利率的融資者來說，意味著融資成本偏高。投資正面臨著利率上升的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槿绻谫J款與貸款的關(guān)系確定之后利率上升，對(duì)于采用固定利率的投資者來說，這意味著資金被低收益資產(chǎn)占據(jù)。

浮動(dòng)利率的利弊。浮動(dòng)利率為投資和融資方提供了管理利率風(fēng)險(xiǎn)的可能性，這在會(huì)計(jì)上更詳細(xì)但更復(fù)雜，同時(shí)也避免了利率風(fēng)險(xiǎn)。20世紀(jì)70年代以后，由于世界范圍內(nèi)利率的波動(dòng)幅度和頻率大大增加，浮動(dòng)利率越來越多地被采用，尤其是在企業(yè)的借貸活動(dòng)中。中國企業(yè)的貸款利率現(xiàn)在采用浮動(dòng)利率法，每年核定一次。

浮動(dòng)利率和固定利率哪個(gè)好？

浮動(dòng)利率和固定利率各有優(yōu)劣，具體取決于您的個(gè)人情況和偏好。下面是浮動(dòng)利率和固定利率的一些特點(diǎn)和適用情況：

浮動(dòng)利率：

• 特點(diǎn)：浮動(dòng)利率是隨著市場利率的變化而變化的，因此您的還款金額和還款周期可能會(huì)隨著市場利率的波動(dòng)而變化。浮動(dòng)利率一般比固定利率更靈活，并且在市場利率下降時(shí)可以為您節(jié)省利息支出。

• 適用情況：如果您的還款期限比較長，并且您有能力承受利率波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，那么選擇浮動(dòng)利率可能更為合適。此外，如果您認(rèn)為市場利率將下降，那么選擇浮動(dòng)利率可能會(huì)使您獲得更多的利益。

固定利率：

• 特點(diǎn)：固定利率是在借款合同簽訂時(shí)確定的利率，因此您的還款金額和還款周期將保持不變。固定利率通常比浮動(dòng)利率更穩(wěn)定，可以幫助您預(yù)算和規(guī)劃未來的還款。

• 適用情況：如果您的還款期限比較短，并且您希望在還款期限內(nèi)穩(wěn)定地還款，那么選擇固定利率可能更為合適。此外，如果您認(rèn)為市場利率將上升，那么選擇固定利率可能會(huì)幫助您避免未來的利率上漲帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述，浮動(dòng)利率和固定利率各有優(yōu)劣，您應(yīng)該基于自己的情況和偏好來選擇適合自己的利率類型。如果您需要更多幫助，請(qǐng)咨詢專業(yè)的金融顧問。

各有千秋吧，浮動(dòng)利率有時(shí)高有時(shí)低，利率高的時(shí)候收益會(huì)比浮動(dòng)利率收益高，但是有可能會(huì)虧，固定利率收益可能會(huì)比浮動(dòng)利率收益低，但能確保不會(huì)虧

固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好 固定利率和浮動(dòng)利率的優(yōu)缺點(diǎn)

固定利率是借款人與銀行約定一個(gè)利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率不隨之調(diào)整；浮動(dòng)利率是指借款人與銀行約定貸款利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率會(huì)隨之調(diào)整。那么二者哪個(gè)好呢？

固定利率和浮動(dòng)利率二者各有利弊。如果處于降息期，對(duì)于借款人來說，選擇浮動(dòng)利率更好。因?yàn)槔蕰?huì)隨著銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，這樣借款人可以減少利息支出。如果處于加息期，借款人選擇固定利率更好，但前提是借款人的貸款執(zhí)行利率低于現(xiàn)行利率。

所以借款人選擇固定利率還是浮動(dòng)利率，要查清利率所處時(shí)期，并且較好結(jié)合自身實(shí)際情況再進(jìn)行選擇。

固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好 固定利率和浮動(dòng)利率選哪個(gè)合適

隨著 市場基礎(chǔ) 利率的 公布 讓很多背負(fù)房貸的人陷入抉擇。對(duì)于新的 利率可能很多人都不清楚該如何去選擇。 那么 固定利率和浮動(dòng)利率哪個(gè)好 呢？對(duì)于長期貸款的人浮動(dòng)利率合適一些，而短期貸款比較適合選擇固定利率。接下來我就來簡單介紹一下這兩者區(qū)別。

固定利率和浮動(dòng)利率 的區(qū)別

1 、本質(zhì)區(qū)別：浮動(dòng)利率是在借貸時(shí)間內(nèi)利率隨物價(jià)等其他因素變化而調(diào)整的利率。固定利率是根據(jù)國家規(guī)定在一定時(shí)間內(nèi)不受任何變化所影響的利率；

2 、 利率區(qū)別 ：通過借貸關(guān)系成立時(shí)確定的利率作為基準(zhǔn)，浮動(dòng)利率在借貸時(shí)間內(nèi)利率可以調(diào)整，而固定利率在借貸時(shí)間內(nèi)不會(huì)調(diào)整的；

3 、 利弊 區(qū)別：浮動(dòng)利率提供了管理利率風(fēng)險(xiǎn)的幾率，在核算方式上更加精細(xì)但也更復(fù)雜，并免除利率風(fēng)險(xiǎn)。固定利率在核算方式上相對(duì)簡單便利，方便投融資雙方制定資金計(jì)劃，但對(duì)于借貸雙方而言風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大。因?yàn)槿绻?在借貸關(guān)系確定后遇 到 利率 下降，那么 就意味融資成本對(duì)融資方來說偏高了。

浮動(dòng)利率與固定利率的區(qū)別是什么

在貸款方式選擇上，經(jīng)常涉及是選擇浮動(dòng)利率還是固定利率的難題，有人說浮動(dòng)好，也有人說固定好，那么浮動(dòng)利率與固定利率的根本區(qū)別是什么呢？

它們的區(qū)別主要是體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、本質(zhì)上的區(qū)別

浮動(dòng)利率是指在借貸期限內(nèi)利率隨物價(jià)或其他因素變化相應(yīng)調(diào)整的利率。

固定利率由國家規(guī)定，是在一定時(shí)期內(nèi)不受社會(huì)平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。

2、利率上的區(qū)別

以借貸關(guān)系成立時(shí)確定的利率為標(biāo)準(zhǔn)，浮動(dòng)利率在借貸期內(nèi)利率可做調(diào)整的。

而固定利率在借貸期內(nèi)不做調(diào)整的。

3、浮動(dòng)利率與固定利率的利弊

浮動(dòng)利率的利弊：浮動(dòng)利率為投融資雙方提供了管理利率風(fēng)險(xiǎn)的可能，在核算上更精細(xì)，但也更復(fù)雜，同時(shí)也免除了利率風(fēng)險(xiǎn)。在70年代以后，由于世界各國利率波動(dòng)幅度和頻率大大增高，在更加講求經(jīng)濟(jì)核算的情況下，浮動(dòng)利率被越來越多地采用，特別是在企業(yè)的借貸活動(dòng)中。我國企業(yè)的貸款利率現(xiàn)在就是采用的浮動(dòng)利率法每年核定一次利率。

固定利率的利弊：固定利率在核算上簡單方便，便于投融資雙方制定資金計(jì)劃。但對(duì)于長期借貸雙方而言，風(fēng)險(xiǎn)較大。融資方面臨利率下降的風(fēng)險(xiǎn)，因在借貸關(guān)系確定后，如遇利率下降，對(duì)采用固定利率的融資方來說，就意味融資成本偏高了。投資方面臨利率上升的風(fēng)險(xiǎn)，因在借貸關(guān)系確定后，如遇利率上升，對(duì)采用固定利率的投資方來說，就意味著資金被占?jí)涸诘褪找娴馁Y產(chǎn)上了。