等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。等額本金法若提前還款，由于前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免后期的利息。接下來具體說說等額本金在什么時候提前還合適？等額本金提前還款最佳時間

等額本金提前還款最佳時間

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

實際上，等額本金還款是比較適合提前還款的，而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。

1、在簽訂貸款合同時，享受了銀行給予的優(yōu)惠利率。由于我們享受了較低的貼現(xiàn)率優(yōu)惠，我們現(xiàn)在處于降息的渠道，如果年內(nèi)央行不降息，利率也只會比上一期低，即使明年1月1日實施新利率。由于平均資本將貸款總額平均分成成本，等額本金還款期已過1/3的購房者，還款利息根據(jù)剩余本金計算。

2、等額本金還款方式越晚，所產(chǎn)生的利息越少，剩下的本金越少。這種情況下，還款期超過1/3時，更多的是后期本金，借款人已經(jīng)支付了近一半的利息。平均資本利息對還款金額影響不大。

3、對于等額本息還款已到中期的買家。等額本息還款法按月平均分配，將按揭貸款的總本息相加。其中每月貸款利息按月結(jié)算，按月初剩余貸款本金計算。也就是說，利息的比例逐月下降，本金在月還款額中占平均資本的比例逐月上升。到還款中期，提前還貸意義不大，因為大部分利息已經(jīng)還完了。

等額本金什么時候提前還款劃算

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

實際上，等額本金還款是比較適合提前還款的，而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。

拓展資料：

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。等額本金法若提前還款，由于前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免后期的利息。

等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。每月的還款本金額固定，利息越來越少。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但前期還款金額較高，所以，也有很多人會選擇等額本息。

等額本金還款優(yōu)勢有以下兩點：

隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會越來越少，還款負擔逐月遞減。

借款額、借款年限相同的情況下，相比較與等額本息還款法，如果選擇恰當?shù)臅r機提前還款的話，本金前期已經(jīng)還了很多，后期隨著本金的減少，可以節(jié)省大量利息支出。

等額本金還款的特點和計算

等額本金法最大特點是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然后逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率；

每月本金=總本金/還款月數(shù)；

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率；

還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2；

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。

注意：在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

等額本金提前還款最佳時間

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。等額本金法若提前還款，由于前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免后期的利息。

等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。每月的還款本金額固定，利息越來越少。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但前期還款金額較高，所以，也有很多人會選擇等額本息。

一、等額本金還款優(yōu)勢有以下兩點：

1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會越來越少，還款負擔逐月遞減。

2、借款額、借款年限相同的情況下，相比較與等額本息還款法，如果選擇恰當?shù)臅r機提前還款的話，本金前期已經(jīng)還了很多，后期隨著本金的減少，可以節(jié)省大量利息支出。

二、等額本金還款的特點和計算

等額本金法最大特點是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然后逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率；

每月本金=總本金/還款月數(shù)；

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率；

還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2；

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。

注意：在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

等額本金提前還款最佳時間

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

等額本金提前還款的最佳時間為在還款周期的三分之一之前，因為還款周期三分之一前所還利息產(chǎn)生較少，所以提前還款比較劃算。假設(shè)貸款金額為100萬，貸款期限為30年，那么在106個月之后，還的利息超過總利息的一半，那么等額本金的最佳提前還款時間就是在106個月之前，即在8年零10個月之前，越早還越好。

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實際上，等額本金還款是比較適合提前還款的，而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。

等額本息提前還貸最佳時間是什么時候？

等額本息提前還款最佳時間最好是在實際還款期限占貸款期限1/3之前。如實際還款期限占比超過1/3，提前還款就不劃算了。

擴展資料：

一、常見的銀行貸款還款的方式介紹：

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。尤其的買房貸款，基本上都采用等額本息的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在于所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款后手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務(wù)狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩(wěn)定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據(jù)自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

等額本金在什么時候提前還合適？

等額本金提前還款的時間不超過貸款周期的三分之一比較合適，這樣子客戶能夠節(jié)省的利息會多一點，性價比比較高，隨著時間的推移，客戶提前還款節(jié)省的利息也就越少，性價比比較低。

不過客戶也不要太早的就選擇提前還款，有一些貸款比如說房貸提前太早還款會產(chǎn)生違約金，這是客戶在還款的時候要注意到的，因為違約金的存在，有時候提前還款可能并不是那么劃算。

等額本金什么時候提前還款最劃算

最劃算的時間是在還款前期進行提前還款。在貸款前期，還款中主要是還利息，還本金較少。因此，在還款前期盡早進行提前還款，可以減少還款總利息，提前還款的效果也更加明顯。等額本金是指在還款期內(nèi)，每個月還款金額相同，但是每個月應(yīng)還本金不同的還款方式。因此，等額本金的還款方式?jīng)Q定了在提前還款時，越早還款越劃算。

等額本金還款期限多長時間提前還款好？

等額本金還款期不超過三分之一的時候提前還清比較合適。比如貸款30年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過10年的情況下，提前還清是劃算的；如果是貸款20年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過7年的情況下，提前還清是劃算的。

擴展資料：

不適合提前還款的群體

1、使用應(yīng)急資金還款的人

如果你是資金短缺、經(jīng)濟能力比較有限的購房者，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應(yīng)急資金會增加未來生活的風(fēng)險，有可能“因小失大”。

2、公積金貸款或貸款時享有較大折扣

目前大部分公積金五年期以上貸款利率為3.25%，孝感大部分樓盤為5.88以上，加上折扣，可以說是比較優(yōu)惠了。

由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。

3、等額本息進入還款中期的人

當貸款已經(jīng)進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。

特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。

4、等額本金還款期已達1/4的人

購房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。

如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

等額本金最佳提前還款時間

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。

至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

實際上，等額本金還款是比較適合提前還款的，而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。

【拓展資料】

對于購房者來說，兩種方式的不同會產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦，而更多人選擇等額本息。

在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。

在前面8年時間里，等額本金的還款數(shù)額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會少一些，但是在前面8年里，等額本金的還款壓力更大，完全感受不到利息少的好處。從這個角度來看，等額本息還款，其實就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。同時對于首付資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支持規(guī)模更大的貸款。

那等額本金應(yīng)該用在什么地方呢？

對于投資性購房者和購房首付比例較高的購房者來說等額本金其實更加合算一些。一方面投資性購房者都希望迅速還完貸款，避免房子對現(xiàn)金流的依賴。那么在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款，選擇等額本金就更好一些。一方面可以節(jié)省一部分利息，一方面可以迅速減少剩余的本金，在有需要的時候?qū)⑹Ｓ噘J款迅速還完，然后利用房子進行再融資。

等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：

每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

每月利息 = 剩余本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*（1+月利率）貸款月數(shù)/【（1+月利率）還款月數(shù) - 1】-貸款額

還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數(shù)/【（1+月利率）還款月數(shù) - 1】

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

房貸等額本金什么時候提前還最劃算

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。

至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

【拓展資料】

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多，然后逐月減少，越還越少。

計算公式為：

每月還本付息金額=（本金/還款月數(shù)）+（本金-累計已還本金）×月利率；

每月本金=總本金/還款月數(shù)；

每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率；

還款總利息=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2；

還款總額=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額。

注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

如果貸款20萬以內(nèi)，年限10年以內(nèi)，本金法與本息法相差不會太大。如果貸款超過100萬，年限超過20年，就需要仔細斟酌了，后期利息的差距可能會高達數(shù)十萬元。

等額本金法的缺點是前期還款壓力較大，尤其是在金額比較大的時候。但是由于逐月遞減，后期越還越輕松。若有額外收入提前還款，或使用每年的公積金沖抵貸款本金，則可以更快的還清貸款。