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知識與問答

2023年房貸利率是多少這三種情況都要知道

2023-09-21 04:23:10 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

2023年的房貸利率要分為住房公積金貸款,商業(yè)性貸款以及特殊城市的商業(yè)性住房貸款等。在不同的情況之下,住房貸款的利率也會出現(xiàn)不同的差異,因此要具體的去分析,不同時期的房貸利率也不一樣的。

2023年房貸利率是多少

首先的是住房公積金貸款,首套住房公積金貸款利率在2022年10月份的時候就已經(jīng)下調(diào)了0.15%,但二套住房公積金利率不變。因此首套房5年以下2.6%,5年以上3.1%,二套房5年以下3.02%,5年以上3.575%。

其次則是商業(yè)性住房貸款,在2022年5月份的時候,首套住房利率下調(diào)不低于同期,LPR-0.2%,二套商業(yè)性住房利率下調(diào)不低于同期LPR+0.6%。因此首套房則是一年期3.45%起,5年期4.1%起,二套房則是1年期4.25%起,5年期4.9%起。

最后則是特殊城市,其實就是新建的商品住宅價格同比環(huán)比連續(xù)3月下降的城市,首套房的利率最低低于同期的LPR-0.2%。在2023年首套利率可能在4%左右,二套房利率一年在4.25%起,五年期的是4.9%起。

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