美國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)第四個(gè)月上漲 樓市升溫恐給通脹“澆油”美國(guó)5月份房?jī)r(jià)較4月份上漲0.7%。房?jī)r(jià)的上升主要是由于買家一直在為房源短缺而競(jìng)爭(zhēng)，在美國(guó)的一些地區(qū)引發(fā)了競(jìng)購(gòu)戰(zhàn)。根據(jù)Redfin的數(shù)據(jù)，等會(huì)說(shuō)。 近幾個(gè)月來(lái)，美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最大的城市已經(jīng)從氣候溫暖的城市轉(zhuǎn)移到了更靠北的城市。在對(duì)20個(gè)城市進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查中，芝加哥、克利夫蘭和紐等會(huì)說(shuō)。

耶魯教授:一旦美聯(lián)儲(chǔ)停止加息周期 美國(guó)房?jī)r(jià)十年上漲趨勢(shì)或?qū)⒔Y(jié)束智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，耶魯大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授Robert Shiller表示，一旦美聯(lián)儲(chǔ)停止加息周期，美國(guó)房?jī)r(jià)長(zhǎng)達(dá)十年之久的漲勢(shì)可能最終結(jié)束。根據(jù)標(biāo)普CoreLogic Case-Shiller美國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)的數(shù)據(jù)，自2012年以來(lái)，房?jī)r(jià)一直穩(wěn)步上升。Shiller稱：“對(duì)利率上升的擔(dān)憂已經(jīng)影響了人們的想法——這不說(shuō)完了。

美國(guó)房?jī)r(jià)再度逼近歷史最高水平 低房源數(shù)量幫助房?jī)r(jià)維持高位據(jù)Realtor.com,在截至7月1日的一周中，美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)同比增速由-0.9%升至-0.3%,逼近歷史最高水平。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)2023年房?jī)r(jià)僅僅只會(huì)回落0.6%。新房源數(shù)量較去年同期低21.3%,活躍房源數(shù)量較較去年同期低2.1%。盡管住房的可負(fù)擔(dān)性極低，但低房源數(shù)量很可能繼續(xù)導(dǎo)致二手房銷量好了吧！

美國(guó)樓市告急?房?jī)r(jià)暴跌35%!次貸危機(jī)會(huì)重演?美國(guó)樓市“衰退”在劫難逃？在美國(guó)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是非常重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。對(duì)于美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)和普通人的財(cái)富構(gòu)成里，房地產(chǎn)往往占據(jù)大頭部分。.. 尤其對(duì)美國(guó)樓市而言?！按钨J危機(jī)”又來(lái)了？美國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌不由自主讓我們回想起了2008年“次貸危機(jī)”，有研究表明，大部分美國(guó)人預(yù)計(jì)在等我繼續(xù)說(shuō)。

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高利率已被市場(chǎng)消化?美國(guó)五月房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.7%創(chuàng)歷史新高美國(guó)五月份的住宅價(jià)格創(chuàng)下歷史新高，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后比四月份上漲0.7%。自一月份以來(lái)，房?jī)r(jià)一直在上漲，五月份的價(jià)格比去年同期稍高0是什么。 這預(yù)示著年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率在短時(shí)間內(nèi)可能會(huì)保持在或接近0%,然后在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)快速上升。”去年夏天，30年期固定利率抵押貸款的平均利率在是什么。

繼強(qiáng)勁勞動(dòng)力之后又一挑戰(zhàn)!美聯(lián)儲(chǔ)恐需加大“剎車”力度?美國(guó)房?jī)r(jià)在去年短暫下跌后再次上漲，使美聯(lián)儲(chǔ)遏制通脹的努力復(fù)雜化，并引發(fā)了有關(guān)政策制定者還需要加息多少的問(wèn)題。盡管在美聯(lián)儲(chǔ)的刺激還有呢？ 房?jī)r(jià)的上漲可能會(huì)推高租金，因?yàn)榉繓|將出售房產(chǎn)所能獲得的收益考慮在內(nèi)。由于租金通常每年更新一次，因此房?jī)r(jià)和租金的變化會(huì)滯后地滲透還有呢？

機(jī)構(gòu):美國(guó)房?jī)r(jià)同比增速小幅回升至9.6% 活躍房源數(shù)量同比增幅超60%格隆匯1月2日丨據(jù)realtor.com,上周美國(guó)房屋掛牌價(jià)中位數(shù)同比增速?gòu)?.7%回升至9.6%,為今年第三周增速低于10%;新房源數(shù)量同比下降5.7%,上周為下降17%;活躍房源數(shù)量同比增長(zhǎng)63.1%,較前一周上升5.1個(gè)百分點(diǎn)；掛牌時(shí)間較去年同期長(zhǎng)11天，而上周為9天。

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美國(guó)房?jī)r(jià)同比增速近一年來(lái)首次降至個(gè)位數(shù) 活躍房源數(shù)量同比增加55%據(jù)realtor.com,上周美國(guó)房屋掛牌價(jià)中位數(shù)同比增速?gòu)?0.3%降至9.5%,而此前增速連續(xù)49周為兩位數(shù)；新房源數(shù)量同比下降16%;活躍房源數(shù)量同比增長(zhǎng)55%,較前一周上升1個(gè)百分點(diǎn)，盡管房貸利率在過(guò)去的幾周有明顯的回落，但庫(kù)存的上升預(yù)示著需求的回撤越來(lái)越大；掛牌時(shí)間較去年同期長(zhǎng)后面會(huì)介紹。

機(jī)構(gòu):美國(guó)房?jī)r(jià)同比增速近一年來(lái)首次降至個(gè)位數(shù) 活躍房源數(shù)量同比...格隆匯12月16日丨據(jù)realtor.com,上周美國(guó)房屋掛牌價(jià)中位數(shù)同比增速?gòu)?0.3%降至9.5%,而此前增速連續(xù)49周為兩位數(shù)；新房源數(shù)量同比下降16%;活躍房源數(shù)量同比增長(zhǎng)55%,較前一周上升1個(gè)百分點(diǎn)，盡管房貸利率在過(guò)去的幾周有明顯的回落，但庫(kù)存的上升預(yù)示著需求的回撤越來(lái)越大；掛牌后面會(huì)介紹。

房源數(shù)量不足引發(fā)競(jìng)價(jià)戰(zhàn),美國(guó)5月房?jī)r(jià)環(huán)比大漲1.4%鈦媒體App 6月12日消息，據(jù)美國(guó)線上房地產(chǎn)公司Zillow,5月美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上升1.4%,為自去年6月以來(lái)最強(qiáng)勁的月度增長(zhǎng)。盡管增速相比過(guò)去兩年春季較低，但足以證明今年購(gòu)房季的異?；鸨Ｗ》靠韶?fù)擔(dān)性維持低位，低房源數(shù)量引發(fā)競(jìng)價(jià)戰(zhàn)，使房?jī)r(jià)出奇得高。未季調(diào)的房?jī)r(jià)攀升至346,856美等我繼續(xù)說(shuō)。

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